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              购买首套房需注意什么 六大指标给你参考

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              楼主
              发表于 2018-5-14 19:21:50 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

              每位购房者都经历过首次购买房子的过程在选房时应该注意哪些指标难倒过一大批人今天小?#32454;?#22823;家分析一下常见的各种指标并告知大家需要注意的事项
              购买首套房需注意什么 六大指标给你参考
              指标一楼间距
              需重视程度
              楼间距简单来说就是楼与楼之间的距离这个指标影响你的居住舒适度采光通风隔音等楼间距越大居住舒适度越高
              大家在买房时如果购买期房可以多问一下销售人员许多楼盘的沙盘模型并不能将?#23548;?#30340;楼间距展示展示出来购买现房或二手房时可以实地感受楼间距的大小如果在屋里能看到对面房间的室内这时大家就需要多考虑一下了
              一些地形比较特殊的城?#26657;?#20363;如重庆买房时对于楼间距的指标需要特殊关注由于重庆是个山城楼房依地势而建加上地少人多楼间距往往不能达到标准程度这时您就需要重点关注通风采光的情况了

              宜章买房可以团购享受最优惠价格具体请在宜章信息港楼盘栏目填写提交楼盘售楼部会第一时间跟您联系直接VIP服务到家咨询电话19973520789

              指标二车位比
              需重视程度
              车位比就是指居住小区的总户数与车位总数的比例对于一般的小区车位比达到10.6就可以了如果是高?#24403;?#22661;一般要在12以上才够用
              现如今开车的人越来越多停车也越来越?#36873;?#36710;位比高的小区可?#38498;?#22909;的解决难停车的难题
              指标三绿地率和绿化率
              需重视程度
              这两个概念大家很容易混淆不过小南提醒大家买房时重点问清楚绿地率一般小区的绿地?#20160;?#33021;低于30%绿地率高的小区绿化环境会很舒适
              指标?#27169;?#24471;房率和公摊面积
              需重视程度
              得房率和公摊面积放在一起是有原因的得房率多少才好不能太?#20572;?#20063;不能太高太低房屋使用面积就小感觉亏得房率太高的话对于居住在里面的住户来说会不?#22870;?#24471;房率越高意味着公摊面积被压缩公摊面积指数太?#20572;?#30005;梯空间楼道面积都大不了
              大家在买房时这两个指标的要相互权衡一下不能单单只追求高得房率低公摊面积
              指标五层高
              需重视程度
              对于购买普通住宅的用户来说层高对你的生活的影响不是很大但对于购买跃层或复式的购房者要注意层高层高太?#20572;?#20250;让人有压抑的感觉舒适度不高
              指标六容积率
              需重视程度
              你能否住的舒适首先要看容积率容积率越?#20572;?#33298;适度就越高一般情况下高层住宅容积率应不超过5多层住宅应不超过3
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